Регионы Германии, где цены на жилье выросли вдвое

В какие регионах Германии, цены на жилье выросли вдвое? В целом, в период с 2016 по 2022 год цены на жилье в Германии значительно выросли. Средний рост цен во всех 400 регионах Германии составил 77 % – с 1 757 евро до 3 075 евро за квадратный метр. 

Это следует из недавно опубликованного «Housing Atlas» от Postbank, который ежегодно рассчитывается Гамбургским институтом международной экономики (HWWI).

Мы рассмотрим, где цены на покупку жилья выросли больше всего — более чем на 100 % – и один район во всей Германии, где они фактически снизились.

Тот, кто приобрел недвижимость в Байройте шесть лет назад, может считать себя счастливчиком: на родине Рихарда Вагнера цены на существующую недвижимость выросли в среднем на 270 % с 2016 по 2022 год, что является самым высоким показателем среди всех других городов и районов Германии. 

В Байройте (Bayreuth) цена за квадратный метр за шесть лет выросла в среднем с 1 023 евро до 3 785 евро.

Это ставит северный баварский город на первое место в рейтинге с большим отрывом. Однако место, где произошло второе по величине повышение цен, находится всего в 50 км от города. В районе Вунзидель (Wunsiedel) в Фихтельгебирге цены за шесть лет выросли в среднем на 163 %.

Третье место занимает Укермарк (Uckermark) в Бранденбурге со 151 %, за ним следуют еще два баварских города – Бамберг (142 %) и Пассау (140 %).

Известно, что в последние годы цены на жилье в столице резко выросли: с 2016 по 2022 год рост цен составил 82 %. Но соседние районы пострадали от ценового взрыва еще больше.

В целом по Германии городами, в которых наблюдалось более чем 100%-ное повышение цен, являются Ольденбург (127%), Кассель (110%), Карлсруэ (114%) и, что неудивительно, Мюнхен (108%).

Баварская столица возглавляет рейтинг