Принять решение о реновации или ремонте жилого дома сможет меньшинство собственников квартир

Кабинет министров одобрал поправки в Закон "О квартирной собственности", инициированные Министерством экономики. Фактически эти поправки облегчают процесс принятия решений о реновации и ремонте жилых домов путем снижения кворума на собраниях собственников квартир.

Такие решения — при условии пассивности части собственников квартир — сможет принимать меньшинство.Министерство экономики поясняет, что поправки принимаются с целью содействия управлению многоквартирными жилыми домами, облегчения процедуры принятия решений и повышения энергоэффективности зданий."До сих пор в многоквартирных домах решение о реновации или необходимом ремонте принималось 50+1 голосами собственников жилья. Однако это не способствовало оперативному принятию решений в случаях, когда большинство жителей дома не участвуют в управлении зданием.

Например, необходимо улучшить техническое состояние домов, построенных в советское время, а также большинство многоквартирных домов в Латвии не энергоэффективны, и без их полной реконструкции снизить платежи жителей за тепловую энергию практически невозможно. Именно поэтому Министерство экономики меняет порядок совместного принятия решений, чтобы способствовать сотрудничеству собственников квартир в принятии решений в процессах благоустройства и управления", — подчеркнула министр экономики Илзе Индриксоне (Национальное объединение).Как известно, общество собственников квартир может принимать решения по вопросам, отнесенным к его компетенции, несколькими способами — на общем собрании собственников квартир; в форме опроса, без созыва общего собрания собственников квартир; или иным образом по взаимному согласию.Сейчас законом установлено, что общее собрание собственников квартир правомочно принимать решения, если