Прибыль от вложения средств в сегмент доходных домов составляет 10% годовых — эксперт

Окупаемость инвестиций от строительства доходных домов (преимущественно сервисных апартаментов) составляет в среднем от 7 до 10 лет, а прибыль от частных инвестиций составляет около 10−12% в год. Об этом сообщил соучредитель и управляющий партнер компании INSPI Development Владимир Семенцов.

► Подписывайтесь на «Минфин» в : главные новости об инвестициях и

По его данным, в ближайшие 3−5 лет на рынке недвижимости доля частных инвесторов в сегменте сервисных апартаментов может возрасти до 20−25%. Иными словами, в ближайшей перспективе вложение средств в объекты сервисных апартаментов станет весомой альтернативой инвестированию в первичный рынок жилья.

«Для девелопера окупаемость инвестиций в создание сервисных апартаментов равна окупаемости коммерческих объектов в удачных локациях: офисных помещений, ТРЦ районного формата и т. д. А для граждан, предпочитающих вкладывать средства для их хранения и приумножения, появилась весомая альтернатива первичному рынку жилья», — подчеркнул Семенцов.

По его мнению, наиболее привлекательными для развития сегмента сервисных апартаментов крупные областные центры страны, в частности Киев, Харьков, Днепр, Одесса, Львов, а также ряд городов, в которых созданы наиболее благоприятные условия для ведения бизнеса, например, Винница, Житомир, Ивано-Франковск.

Кроме того, большая востребованность таких объектов наблюдается в регионах с большими рекреационными возможностями, например на побережье Черного, Азовского морей и Карпатах.

«Развитие сегмента сервисных апартаментов напрямую зависит от экономических условий того или иного города, туристического потенциала. Со временем такие объекты могут стать весомой альтернативой сегменту аренды жилья, но с дополнительными преимуществами и большим