Прекращение принудительной аренды: господдержка — будет, но интереса у латвийцев пока нет

сообщает LSM со ссылкой на Латвийское радио 1.Всего в Латвии насчитывается более трех тысяч многоквартирных домов, которые расположены на так называемых "хозяйских землях" — частных территориях, принадлежащих физическим или юридическим лицам. Жильцы таких домов, а их в Латвии более ста тысяч, помимо квартплаты и коммунальных услуг вынуждены ежемесячно платить и арендную плату землевладельцу.Чтобы решить эту проблему, правительство Латвии в 2021 году приняло закон о принудительном прекращении этой практики (сформулированной как "совместное владение приватизированными многоквартирными домами").

Закон вступил в силу с 1 января 2023 года.Землевладельцам предусмотрены компенсации — они будут рассчитываться по кадастровой стоимости земли. Ожидается, что суммы будут весьма велики.Поскольку денег на выкуп земли у большинства латвийцев нет, Кабинет министров на прошлой неделе одобрил новый заем на общую сумму в 30 млн евро.

Эти деньги должны помочь владельцам многоквартирных домов могли выкупить землю под домом и прекратить отношения принудительной аренды."Наша главная задача заключалась в том, чтобы создать работающий механизм для выкупа земли. В отдельных случаях цена отчуждения может быть выше, и тут на помощь и приходит государство: там, где коммерческие банки отказались выдавать заем из-за своей кредитной политики, можно задействовать созданный нами механизм", — пояснила представитель Министерства экономики Байба Цируле.Чтобы иметь возможность выкупить землю под многоквартирным домом, собственники квартир сначала должны проголосовать за это большинством голосов (50+1), а затем обратиться в муниципалитет.