Правила безопасной аренды. Как сдать недвижимость с минимальным риском

Как и обещал в колонке, возвращаемся к теме аренды жилья. . ФОКУС в Google Новостях.

Подпишись — и всегда будь в курсе событий. Решили сдать квартиру – заключайте письменный договор. Может, британские джентльмены и верят друг другу на слово, но свое кровное вы доверяете не им.

А кому? Прежде, чем подписывать бумаги, рекомендую тщательно проверить арендатора. Кто таков? Откуда взялся? Чем живет и владеет? Первым делом возьмите у кандидата на родную жилплощадь . Договор без них все равно заключить не получится, а потому всегда можно сказать, что копии нужны для подготовки его проекта.

Дальше идем от простого к сложному. В паспорте выясняем семейное положение гражданина. Лишним точно не будет.

Затем . Люди сегодня открыты настолько, что ежедневно и не без удовольствия делятся полезной информацией о себе. Так, например, в соцсетях вы можете узнать о существовании тщательно скрываемых от вас домашних животных, о круге общения, роде занятий и хобби своего арендатора.

Следующая остановка – Пусть он и чуточку платный, зато вполне открытый. Тут мы выясним, есть ли у кандидата в собственности какая-нибудь недвижимость. Если и кол, и двор в наличии, то это прекрасно.

Взыскать с такого человека долг будет значительно проще. Здесь же ищем обременения на его имуществе. Наличие ипотеки и судебных арестов намекает на то, что гражданин кому-то задолжал, а то и вовсе является фигурантом уголовного дела.

Такого вам точно не надо! Во-первых, с преступником дело иметь – себе дороже. Во-вторых, уголовные производства чреваты обысками, а их ведь не феи волшебные проводят. Считайте, что легко отделались, если все ограничится выбитой дверью.

На очереди. Нас интересуют судебные споры, в которых принимал участие потенциальный арендатор. Находим по