Почему строительство детских садов в Санкт-Петербурге не влияет на очереди в эти учреждения

Огромные очереди в детсады Санкт-Петербурга, которые в последние годы составляют до двадцати тысячи человек, заставляют власти и строительные компании под общественным давлением перекладывать вину друг на друга, а финансовую ответственность — зачастую на дольщиков. В чем конкретная вина Смольного и застройщиков? Почему их взаимодействие четко прописано в законах, но не действует де-факто; отчего дефицит детсадов не только в «муравейниках» на окраинах, но и в самом центре? Как влияет на вопрос приток в город мигрантов и их детей? По данным профильных строительно-девелоперских порталов, в лидерах по нехватке мест в дошкольных учреждениях Красносельский, Приморский, Красногвардейский, Выборгский и Калининский районы Санкт-Петербурга — в каждом от 3 до 5 тысяч единиц. Всего же по городу в последние годы дефицит мест в детсадах стабильно от 16 до 20 тысяч.

В строительном мире корреспонденту «Нашей версии» откровенно поясняют: «Построить детское образовательное учреждение (ДОУ), проще говоря, детский сад, стоит от 600 миллионов рублей, а верхняя планка весьма высока. По-обывательски считается, что застройщик, который получил от города «пятно» под строительство, обязан возвести социальную инфраструктуру (ДОУ, средние школы, поликлиники), а потом передать их на баланс государства. Всё так, но при одном условии.

Инвестор при таких раскладах рассчитывает на значительные преференции от властей, те или иные. В противном случае возведение социального объекта ложится на дольщиков жилья, то есть покупателей квартир. Расходы «вшиваются» в стоимость жилья.

И, получается, это выгодно и властям, и застройщикам, но только не людям. А потом удивляемся, чего это квартиры такие дорогие. Естественно, на питерском рынке есть строительные