Пільгова іпотека під 3% річних: інструкція із застосування

Пільгова іпотека в Україні

У рамках державної програми іпотечного кредитування «єОселя», за даними Мінєкономіки на початок грудня, видано 111 пільгових кредитів на суму 147,3 млн грн, а заявок отримано близько 21 тис. При цьому 6829 заявників мають попереднє позитивне рішення банків. На них чекає підтвердження даних, пошук квартири та підготовка документів. Ще 6816 заявок банки розглядають. Виходить, що близько 6 тис. заявок лежали без руху.

Програма «Українська мрія»: до кінця 2022-го можуть видати 25 іпотечних кредитів

Програма запущена рішенням уряду з 1 жовтня, перший кредит видано 20 жовтня.

Основні умови програми: кредит під 3% терміном до 20 років із початковим внеском від 20%.

Програма реалізується Мінекономіки спільно з Мінцифри та «Українською фінансовою житловою компанією» («Укрфінжитло»). У ній беруть участь п'ять банків: Ощадбанк, Приватбанк, Укргазбанк, «Глобус банк» та Sky Bank.

У 2021 році уряд запустив «Доступну іпотеку під 7%», яка не мала великого успіху. Серед причин цього називають ліміти нормативної площі житла, яке може придбати сім'я, а також обмеження максимального прибутку потенційного позичальника.

У новій програмі є низка покращень: менша відсоткова ставка та кращі умови щодо нормативної площі житла. Крім того, ризики для позичальників мінімізуються через нове джерело фондування. Якщо у програмі «Доступна іпотека 7%» кредитували банки, то зараз кошти виділяє державна «Укрфінжитло».

Скористатися програмою «єОселя» може будь-який платоспроможний громадянин України віком 18–70 років. Позичальник не може мати у власності нерухомість, площа якої перевищує 52,5 кв. м, а також бути учасником інших пільгових програм. Крім того, кредит не надається особам, які перебувають під санкціями або входять