Оживление на рынке ипотечного страхования: ВСК фиксирует 30% рост

С начала года наблюдалось значительное сокращение ипотечного рынка. В апреле, например, объем жилищных кредитов составил чуть больше 161 млрд рублей – это в 3,4 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Количество оформленных договоров ипотечного кредитования снизилось еще сильнее – в 3,9 раз по сравнению с апрелем 2021 года .

В мае, по оценкам Frank RG, тенденция сохранилась – сумма выданных ипотечных кредитов уменьшилась на 26,7% по сравнению с апрелем . Как следствие, начал снижаться объем собранных премий в ипотечном страховании. При этом, сборы ВСК по данному виду сокращались не такими ускоренными темпами, а в июне и июле продемонстрировали позитивную динамику - объем собранных премий увеличился на 30%.

Отчасти оживление на рынке ипотечного кредитования связано со снижением ключевой ставки ЦБ до 9,5%. Так, в июне по данным ОКБ число новых ипотечных кредитов увеличилось на 75% . «Безусловно, меры государственной поддержки, в частности введение льготных ипотечных программ, позитивно сказываются на рынке жилищных займов.

Однако, о полном восстановлении сегмента говорить еще слишком рано из-за множества негативных факторов. К ним можно отнести рост безработицы, который до конца года может достигнуть 7,1-7,8% , а также уровень бедности, который составил 14,3% . По прогнозам ЦБ, рост рынка ипотечного кредитования может замедлиться до 10-15% к концу 2022 года .