Невыгодная сделка и точка отсчета «субсидиарки»: практика АС Московского округа

АО «Тайнинское-Вабарг» оспорило в Арбитражном суде Московской области арендный договор, заключенный с ООО «Анкор-15». Арендодатель настаивал, что этот договор заключили в ущерб его интересам, поэтому он заявил иск по правилам ст. 174 Гражданского кодекса. По мнению истца, арендатор знал, что соглашение заведомо невыгодное для «Тайнинское-Вабарг», но все равно подписал его, вступив в сговор с руководителями арендодателя.

Первая инстанция и апелляция согласились, что арендная плата по договору была занижена в семь раз в сравнении с рыночной ценой подобных контрактов. Они пришли к выводу о «явном ущербе» для АО в связи с заключением оспариваемой сделки, о котором ответчик знал.

Арбитражный суд Московского округа обратил внимание, что в