Непосильная ипотека: возврат по машкантам превысил 10 тысяч шекелей

Израильтянам становится все труднее приобретать квартиры. Так следует из данных Института Эльров по исследованию сферы недвижимости при Тель-Авивском университете. Об этом 9 марта сообщает экономический портал «Калькалист».

Согласно его данным, возврат по ипотечной ссуде, взятой для покупки 4-комнатной квартиры, превысил в четвертом квартале 2022 года 10 тысяч шекелей и достиг 10.352 шекелей, что на 14,2% больше, чем в предыдущем квартале. За предыдущие 12 месяцев сумма возврата подскочила на 3500 шекелей (на 51%).

Средняя сумма первоначального капитала, необходимого для покупки квартиры, выросла с третьего по четвертый квартал 2022 года на 169 тысяч шекелей (13,6%) до 1,414 миллиона шекелей. За предшествующие 12 месяцев эта сумма подскочила на 610 тысяч (76%).

Такая тенденция имеет две причины: повышение цен на жилье и повышение банковской учетной ставки, из-за которой ипотека становится дороже.

На сколько увеличились выплаты по ипотекам в крупных городах Израиля в период между третьим и четвертым кварталом 2022 года:

Ришон ле-Цион – на 16,8% (9890 шекелей)

Хадера — на 16,7% (8165 шекелей)

Хайфа — на 16,8% (5760 шекелей)

Иерусалим — на 15,3% (10.720 шекелей)

Беэр-Шева — на 15,3% (4930 шекелей)

Тель-Авив и Рамат-Ган — на 13,6% (16.000 и 11.280 шекелей)

Бней-Брак — на 13.3% (1.280 шекелей)

Петах-Тиква и Реховот — на 12,8% (9890 и 9150 шекелей)

Ашдод — на 12,4% (8240 шекелей)

Бат-Ям — на 9,7% (9110 шекелей)

На сколько увеличились выплаты по ипотекам в крупных городах Израиля в период между четвертыми кварталами 2021 и 2022 года:

Бней-Брак – на 65,7%

Петах-Тиква – 59,5%

Хадера – 59%

Реховот – 54,2%

Тель-Авив и Бат-Ям – 51%

Ашдод – 50,4%

Иерусалим – 48,79%

Рамат-Ган – 48,3%

Ришон ле-Цион – 47,9%

Беэр-Шева – 46,7%

Хайфа –