Названы районы Москвы с завышенными ценами на жилье

Специалисты в сфере недвижимости провели исследование с помощью искусственного интеллекта и назвали районы Москвы с завышенными ценами на жилье. Лидером рейтинга стал район около станции метро «Тульская». Об этом сообщает РБК со ссылкой на исследование инвестиционной компании Realiste.

В исследовании проанализировали 89 локаций — их определили не по муниципальной принадлежности, а по транспортной доступности и однородности. Для этих районов искусственный интеллект сравнил цены и объем предложения на первичном и вторичном рынках и оценил данные до и после сентября 2020 года, когда были зафиксированы рекордные объемы продаж жилья. В итоге специалисты определили локации, где стоимость объектов повысилась «не за счет увеличения спроса, а из-за