Налог на недвижимость. Кого в 2023 году освободили от уплаты, а кому нужно платить

В Украине законом предусмотрена ежегодная уплата налога на недвижимое имущество собственниками квартир, домов и дач. Кому и сколько придется платить в 2023 году и кого во время войны освободили от уплаты налога. Граждане Украины, имеющие в собственности недвижимое имущество, должны до июля уплатить налог.

Как объяснила юрист АО "Мисечко и Партнеры" Ярина Паш, вопросу налога на недвижимость для физических лиц посвящена статья 266 Налогового кодекса Украины, плательщики такого налога — физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся владельцами объектов жилой или нежилой недвижимости, а объект налогообложения – жилая и нежилая недвижимость, в том числе, ее доля. "База налогообложения – общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе его долей", – отметила Ярина Паш. Квартиры, коттеджи, дачи, частные дома, комнаты в коммунальных квартирах – площадь всего учитывается для подсчета суммы налога.

Однако Игорь Ясько, управляющий партнер ЮК Winner, говорит, что базой налогообложения налога на недвижимое имущество выступает общая площадь объекта жилой и нежилой недвижимости, в том числе, его долей. , установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 кв. метр налогооблагаемой базы.

"Учитывая, что размер минимальной заработной платы по состоянию на 01.01.2023 года составляет 6700 грн. ", — отметила Ярина Паш. "Приблизительно узнать ожидаемую сумму можно по формуле: общая площадь минус льготная площадь, на которую не начисляется налог, и остальное умножено на ставку налога", — говорит Игорь Ясько.

Итак, например, у гражданки Валентины в собственности есть квартира площадью 65 квадратных метров и доля квартиры в размере 35 квадратных метров. Льготная площадь – 60 метров. И если