Кого оштрафуют и заставят снести с 1 марта самовольно застекленные балкон или лоджию

Как быть добросовестным владельцам квартир, решившим остеклить балкон в соответствии с нормами.

Новые правила эксплуатации жилья вступают в Петербурге и во всей России с 1 марта 2022 года. За самовольно застекленные лоджии граждан могут оштрафовать и заставить разобрать несогласованный ремонт.

По данным комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты (ТПП), изменения, которые вступят в силу с 1 марта, обратной силы не имеют, соответственно, обладателям застекленного и утепленного балкона можно не переживать. Кроме того, как отметили в Минстрое, в самой процедуре согласования каких-то изменений не появится: как и раньше согласование не требуется, если проект не является переустройством или перепланировкой и не затрагивает общее имущество собственников. В других случаях для согласования перепланировки необходимо руководствоваться Жилищным кодексом.

Как отметила замдиректора департамента развития ЖКХ Минстроя РФ Олеся Лещенко, в случае перепланировки или переустройства необходимо согласовать работы в органе местного самоуправления. Решение о согласовании или несогласовании будет выдано в течение 45 дней, передает телеканал "Россия 24" в программе "Инструкция 24".

Если же проект будет несогласованным, гражданам грозят штрафы в размере 5 тыс. рублей. При дополнительном переустройстве - еще 2,5 тыс. рублей. Кроме того, оштрафовать даже могут за отделку некоторыми видами пластика, в числе которых сайдинг. Помимо штрафов владельца балкона также обяжут демонтировать несогласованные конструкции и привести все в прежний вид.

Как быть добросовестным владельцам квартир, решившим остеклить балкон в соответствии с нормами?

Как правило, соответствующее разрешение выдает территориальная жилинспекция, однако прежде чем обратиться туда, нужно