Капремонт по-смоленски: щупалец Дейви Джонса в подъезд не желаете?

Наши читатели уже привыкли, что если в статье речь заходит о сфере ЖКХ, стоит готовиться к жести. Но свисающие с потолка комья плесени, отслаивающаяся вместе со стенами штукатурка и прочие ужасы — не обязательные атрибуты такого рода материалов. Иногда все выглядит вполне пристойно, здание вполне благополучно дожидается капитального ремонта, выделяются деньги и... тут-то и начинается самое интересное, глазами тех, кто разбирается в процессе ремонта, каким он должен быть по закону.

Всего в сотне метров от дома №3 по бульвару Гагарина рабочие, неторопливо, с ленцой, осваивают пущенные на реконструкцию проспекта десятки миллионов, перекладывая трамвайные рельсы. Но и здесь, во дворах, кипят нешуточные страсти. Местная жительница Анна Музыченко обратилась за помощью сразу в две инстанции — к нам в редакцию и к депутату областной думы от КПРФ Андрею Митрофаненкову. Суть проблемы проста — вместо ремонта, повышающего эффективность коммунального хозяйства, жильцам пятиэтажки творят тяп-ляп-принимай-хозяйка-уж-извини-что-вышло.

«В апреле этого года у нас все началось, когда пришли рабочие, — рассказывает Анна Владимировна. — По закону ведь как положено — есть 189 статья Жилищного кодекса, согласно которой жильцы вправе самостоятельно решать на общем собрании, как будут расходоваться накопленные на капремонт средства. У нас было это собрание, перечень работ обозначили, протокол подписали, а по факту Фонд капитального ремонта нас буквально продинамил — не все работы он включил в капитальный ремонт, да еще и проекты абы как сделаны»,

Основная претензия подкованных в плане закона жителе дома №3 — справедливое желание экономить на платежах за коммунальные услуги, большую часть которых составляют счета за отопление. Согласно постановлению Минстроя, Федеральному закону № 261 и различным нормативным документам в рамках проводимого капремонта можно не просто заменять коммуникации, но и создавать даже в домах старой постройки некое подобие автономного отопления. Правда, в масштабах всего здания.

Поясним — существует индивидуальный тепловой пункт (узел регулирования), оборудование которого ставится на отопление. Снабженный датчиком внешней температуры, этот тепловой пункт может самостоятельно регулировать уровень подачи тепла в подключенный дом в период отопительного сезона.

Т.е. больше никаких +30 в квартирах во время оттепелей или включен...