Как изменятся цены на жилье в Петербурге в 2022 году

Недвижимость в Петербурге дорожает с каждым годом – и вряд ли рост цен остановится в ближайшее время, считают эксперты. Где найти недорогую квартиру и чего ждать от рынка в 2022 году, разобрался «ФедералПресс».

Где найти квартиру подешевле

Минимально «квадрат» в новостройке обойдется петербуржцам в 150 тысяч рублей. Искать площади дешевле практически бессмысленно: скорее всего, это будет компромисс между ценой и качеством. Средняя стоимость жилья в Петербурге сейчас составляет около 200 тысяч рублей за квадратный метр.

Самое дешевое жилье можно найти в кварталах с массовой застройкой у КАДа. Как правило, это дома эконом-класса, которые подойдут для горожан с низким бюджетом. Такие квартиры готовы предложить новостройки в Мурино, Кудрово и на Парнасе.

Подыскать жилье подешевле можно и на вторичном рынке. В таком случае присматриваться придется к панельным хрущевкам на окраинах города, рассказал президент ассоциации риелторов Петербурга и Ленобласти Дмитрий Рубин. Кроме удаленности от центра, на цену влияют инфраструктура, места отдыха и развлечений.

«Традиционно одними из самых дешевых районов остаются Пушкинский район за счет застройки территории Шушары, удаленные Колпинский и Петродворцовый районы, где ведется новое строительство, а также Красносельский и Красногвардейский районы города. Здесь реализуется нескольких проектов комплексного освоения территории (КОТ) с низким порогом цены», – отметил начальник управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов.

По данным «ФедералПресс», самую дешевую комнату в коммуналке можно приобрести за 1,2 миллиона рублей. Это 15 «квадратов» площади в поселке Стрельна.

Самая бюджетная однушка обойдется покупателям в 2,6