Себестоимость строительства жилья в Петербурге за год выросла на 50 %

Рост цен на стройматериалы значительно поднял себестоимость строительства жилья в Петербурге. В 2021 году она в среднем выросла на 50 %. Об этом говорят данные исследования консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».

Увеличение себестоимости строительства почти в два раза обогнало рост цен на строящиеся квартиры. Главная причина расхождения – в повышении стоимости строительно-монтажных работ. Они занимают наибольшую долю в себестоимости – около 65 %.

Некоторые материалы выросли в цене в 2,5 раза. При этом средние цены на жилье в сегменте масс-маркет в Петербурге за год подскочили на 32 %.

По словам руководителя центра Ольги Трошевой, рост себестоимости строительства продолжится и в 2022 году. Однако такого активного повышения цен на жилье как в предыдущие годы уже ждать не стоит. Все это может значительно снизить доходность строительных проектов, и как следствие – к замедлению темпов вывода нового жилья на рынок.