Ипотека и пассивный доход от недвижимости

Что привлекает людей инвестировать в недвижимость? Ожидание регулярного дохода, рост стоимости основного актива (недвижимости), владение «осязаемой инвестицией» и ощущение безопасного вложения. Так ли это на самом деле?В этой статье мы ответим на поставленные вопросы, обосновывая утверждения расчетами.

Обратим внимание на возможные риски, связанные со сдачей недвижимости в аренду и обсудим пути их устранения.При расчетах будем исходить из того, что цена основного актива (недвижимости) растет ежегодно на 4% над уровнем инфляции. В статье мы также берем во внимание использование ипотечного кредита, за счет которого мы увеличиваем ценность наших активов с помощью чужого капитала.Если Вы задумываетесь об инвестиционной квартире,  то для начала