Фонд госимущества изменил алгоритм расчета автоматической оценки недвижимости

Фонд государственного имущества, в сотрудничестве с Минагрополитики и Госгеокадастром, доработал функционал сервиса автоматической оценки недвижимости. Об этом пресс-служба Фонда.

► Подписывайтесь на «Минфина»: главные финансовые новости

В работе сервиса улучшилось качество расчетов оценочной стоимости земельных участков и недвижимости в тех локациях, где отсутствовали аналоги для ее расчета.

В Фонде объяснили, что ранее ключевая проблема заключалась в том, что оценочная стоимость некоторых земельных участков рассчитывалась некорректно. Это в свою очередь создавало неудобства для участников рынка земли, ведь исходя из показателя оценочной стоимости исчисляется налог при купле-продаже земельного участка.

Кроме того, стоимость ее продажи не может быть ниже ее оценочной стоимости.

По словам заместителя главы Фонда госимущества Юлии Беловой, сервис автоматической оценки постоянно наполняется данными реальных сделок на рынке и улучшается специалистами Фонда для создания эффективного и бесплатного инструмента определения стоимости недвижимости.

Она также добавила, что изменились к лучшему алгоритмы расчета оценочной стоимости как земельных участков, так и некоторых типов жилой недвижимости, в частности общежитий.

В июне 2021 года Фонд госимущества отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости, сервисом услуги электронного определения оценочной стоимости и автоматического формирования соответствующих электронных справок.

Начиная с июня 2021 года, сервисом автоматической оценки недвижимости воспользовались 800 тысяч раз, что 80 млн грн, тогда как общий экономический эффект от реформы составляет почти 2,1 млрд грн.