Факторы, положительно влияющие на прогноз по коммерческой недвижимости в России

В первой части статьи мы привели мнения аналитиков, склоняющихся к негативным прогнозам на рынке коммерческой недвижимости. Во второй части, напротив, будет выражено позитивное мнение об этом секторе. Порой оттенки в восприятии могут формироваться характером субъекта.

Мы приводим мнения и факты, то есть, выражаем объективный оптимизм. (Продолжение. Начало здесь) Нам ближе точка зрения, что на кризис можно смотреть без страха.

О том, что в китайском языке слово «кризис» состоит из двух иероглифов: «опасность» и «возможность», – говорил ещё Джон Кеннеди в конце 1950-х. Впрочем, на этой ноте мы и начали подход к вопросу. Но, помимо позитивного настроя, есть факты, укрепляющие такую точку зрения.Инвестор в плюсе Например, в марте «Бизнес-газета» сообщала о «буме спроса» на коммерческую недвижимость в Казани.

Специалисты рынка коммерческой недвижимости объясняют это тем, что небольшие офисы, например, дорожают не так быстро, как жилая недвижимость, а при инвестировании сдать такие площади в аренду можно значительно выгоднее, чем квартиры. Рост же цен на офисную недвижимость, как и на другую коммерческую, неизбежен ввиду удорожания стройматериалов и сокращения объемов строительства. Так «Коммерсант» сообщил о расторжении группой «Эталон» контракта на строительство в Москве новой штаб-квартиры площадью 34 тыс.

кв.м для Райффайзенбанка. Из-за прекращения поставок некоторых материалов и комплектующих из Европы, за два месяца стоимость строительных и отделочных материалов в сегменте увеличилась на 30–49%. Поэтому девелоперы вынуждены замораживать часть проектов.