Договор аренды жилья нельзя расторгнуть или изменить в одностороннем порядке — Минюст

напомнило квартиросъёмщикам и арендодателям об условиях заключения, продления и расторжения договоров об аренде жилья.«В последнее время наблюдается резкое увеличение числа граждан, прибывающих в нашу страну из-за рубежа. Поток иностранных граждан, безусловно, положительно сказывается на нашем туристическом потенциале», — отметили в Минюсте.«В то же время, — подчеркнуло ведомство, — учащаются случаи вытеснения некоторыми нашими соотечественниками нанимателей из ранее арендованных квартир или необоснованного повышения цен с целью получения большего дохода за счет сдачи жилья. Такие действия собственников жилья приводят к нарушениям требований Гражданского кодекса и других законодательных актов, а также некоторых важных правовых основаниях найма жилого помещения».Согласно законодательству Узбекистана, договор аренды жилья заключается в письменной форме.

Он должен быть поставлен на государственный учёт в налоговых органах арендодателем в течение трёх дней с даты заключения договора. В противном случае собственник будет оштрафован на сумму от 1,5 млн до 3 млн сумов. Сделать это можно бесплатно на портале ijara.soliq.uz.Договор заключается на срок не более 5 лет.

Если срок не прописан, то он считается заключённым на 5 лет. Собственник имеет преимущественное право на заключение договора на новый срок.Размер арендной платы определяется по обоюдному согласию. Далее оговоренная сумма не подлежит изменению в одностороннем порядке.

Снимающий жильё обязан оплатить аренду в установленный в договоре срок.Расторгнуть договор можно по соглашению сторон. Расторжение договора по требованию арендодателя можно произвести по определенным основаниям только в судебном порядке. К таким основаниям относятся:Если квартиросъёмщик использует жилое