Цены на жилье в России резко упадут

Спрос на покупку квартир с ипотекой в России исчерпается ужечерез 7-9 лет. При этом эксперты считают, что новых желающих россиян такимспособом приобрести жилье не появится. Это приведет к тому, что в 2024 году стоимостьнедвижимости моментально уменьшится.

С таким заявлением выступил Центробанк, опубликовав доклад «Проблемы ириски кредитного финансирования жилищного строительства». Экспертыпроанализировали перспективы реализации национального проекта «Жилье игородская среда». Он предполагает, что к 2024 г. объем строительстважилья увеличится до 120 миллионов квадратных метров (+30% к 2018-му),что будет являться историческим рекордом.

«Неувязка предложения со спросом чревата либо быстрым ростомцен на жилье (если спрос значительно превысит предложение), либо падением цен(если спрос на построенное жилье не будет достаточным)»,

– отмечается вдокладе.

Однако достижение целей нацпроекта приведет к снижениюспроса, уверены специалисты. В ближайшие 10 лет число людей, которые захотятвзять ипотеку, будет сокращаться, а за короткий период в стране не возникнутмиллионы новых семей. В результате, цены на жилье упадут. Эксперты ЦБподчеркивают, что это негативно скажется на всех участниках рынка.

Любопытно, что в июле Россия обогнала Европу по росту цен на недвижимость.За первый квартал 2019-го стоимость квартир возросла на 9% по сравнению с аналогичнымпериодам в 2018-м, а в Европе эта цифра оказалась на уроне 4%. 

по материалам: utro.ru