Будет еще дороже: в украинских ТРЦ вырастут цены из-за тарифов на отопление

Стоимость коммунальных услуг этого отопительного сезона будет оказывать прямое влияние на сегмент торговой недвижимости и соответственно ценообразование и рентабельность магазинов. Как отметил ведущий эксперт Colliers Ukraine в сегменте торговой недвижимости Игорь Заболоцкий, процесс повышения услуг ЖКХ начался еще в конце прошлого года и продолжается по сей день. Читайте также Что учесть перед началом перепланировки квартиры: советы девелопера По его словам, во время отопительного сезона 2022 – 2023 года тарифы будут принципиально выше, чем в прошлом году, и для многих компаний это станет достаточно весомой расходной частью.

Большинство арендаторов не осуществляли переоценку товаров летних коллекций, учитывая повышение курса валют НБУ или этот процесс был осуществлен частично. Однако в осенние коллекции будет заложена стоимость с учетом новых реалий и обновленного курса валют. Вероятно, арендаторы не будут сразу закладывать реальный курс, а делать это постепенно.

С приходом осенних коллекций следует ожидать четкой корректировки цен на товары ритейлеров, – считает Заболоцкий. В то же время специалист подчеркнул, что, несмотря на тяжелую ситуацию в стране, за летний период наблюдалась положительная динамика роста товарооборота ритейлеров в лучших проектах. "Вероятнее всего, эта тенденция может продолжиться и осенью.

В то же время рост оборотов в гривневом эквиваленте не коррелируется с ростом в валюте, учитывая почти 30% девальвацию", – добавил специалист. Ранее руководитель департамента управления проектами и технического консалтинга CBRE Ukraine Георгий Николаев отметил, что на время отопительного сезона уязвимыми будет также сегмент офисной недвижимости. Больше всего затрат придется на объекты, которые пользуются