Банки поднимают ставки по ипотеке

В январе после последнего повышения ключевой ставки 17 декабря на 1 п.п. до 8,5% сразу несколько крупных банков объявили о повышении ставок по ипотеке. Кредиты подорожают в Альфа-банке, Росбанке и ВТБ, рассказали «Ведомостям» их представители.

Ставки практически во всех крупных ипотечных банках из топ-15 уже перевалили за 10%.  Банк объясняет это ростом ключевой ставки ЦБ и удорожанием кредитов у конкурентов Росбанк с 10 января повысил ставки на 1 п.п. по всем основным ипотечным программам. По данным калькулятора на сайте банка, для не зарплатного клиента, в Москве и Московской области Росбанк выдаст ипотеку на 8 млн руб.

с первоначальным взносом 20% на 25 лет под 11,15%. Ставки по программам с господдержкой остались неизменными. Последний раз Росбанк поднимал ставки по ипотеке в ноябре 2021 г.  Альфа-банк с 10 января повысил ставку по ипотеке на новостройки на 0,2 п.п.

Согласно данным сайта, базовая ставка на строящееся жилье и готовое сейчас 10,59%. Ставки по программам господдержки банк не поднимал. До этого Альфа-банк повышал ипотечные ставки в ноябре.

Банк будет принимать решение о дальнейшей динамике ставок с учетом изменения рыночной конъюнктуры, отметил его представитель. Второй крупнейший российский банк, ВТБ, с 11 января повысит ставки по ипотеке на строящееся и готовое жилье сразу на 1 п. п.

Минимальная ставка по обеим программам достигнет таким образом 10,3%. Условия ипотечного кредитования в рамках льготных госпрограмм не изменятся, уточнил представитель госбанка. Рефинансирование ипотеки других банков также станет дороже: 10,6% вместо текущих 9,4%.