Аналитик о рисках покупки жилья в ипотеку на фоне растущих ставок: «Дальше – неизвестность»

Центробанк заявил о повышении ключевой ставки до рекордных значений – 20 %. Это решение ЦБ привело к пересмотру условий по ипотечным кредитам банками. Одни приостановили действующие ипотечные продукты, другие повысили ипотечные ставки или готовятся к этому. Эксперты прогнозируют, что в дальнейшем ставки по ипотеке могут превысить 20-процентную отметку, и жилье в кредит станет просто не по карману большинству россиян. Стоит ли торопиться с решением жилищного вопроса прямо сейчас – экспертным мнением с «ФедералПресс» поделилась независимый аналитик рынка недвижимости Тюменской области Светлана Молодкина: «Все зависит от необходимости вкладываться в жилье.

В ближайшие полгода будет сложно говорить – откатится ли ситуация. Вряд ли сейчас вообще кто-то возьмется прогнозировать. Дальше – неизвестность.

Ситуация зависит в большей степени от макроэкономической и политической обстановки. Но есть риск того, что ключевую ставку продолжат корректировать и дальше. Уже сегодня банки начали отменять все ипотечные программы с господдержкой.Очевидно, что и застройщики будут корректировать стоимость квадратного метра в сторону роста.

В ближайшие месяцы это точно будет так, в дальнейшем возможно и некоторое снижение.Поэтому, если есть острая потребность в жилье, то нужно успевать брать ипотеку. Но при этом взвешивать риски еще более критично, осознавать их. Всегда подобные кризисные ситуации сопровождаются потерей платежеспособности населения.

Убирайте излишнюю эмоциональность и панику. В текущей ситуации приобретение недвижимости – это больше сохранение денежных средств, чем инвестиционное вложение. Опять же квартирный вопрос нужно решать по мере его обострения: продавая свою квартиру на пике цен, приобретать вы будете также».Фото: