ВС отдал собственнику землю под домом

Общество «Кубаньсантехмонтаж» оказалось единственным собственником квартир в многоквартирном доме на две квартиры. У компании возник спор относительно судьбы участка, на котором построен дом: «Кубаньсантехмонтаж» требует признать отсутствующим право собственности Краснодарского края на землю (дело № А32-17099/2019). 

Общество считает, что является собственником участка в силу положений ст. 16 закона о введении в действие Жилищного кодекса. Эта норма устанавливает, что если участок под многоквартирным домом сформирован после введения ЖК в действие, то право общей долевой собственности возникает у владельцев квартир с момента проведения кадастрового учета, который произошел в 2013 году после многочисленных писем «Кубаньсантехмонтажа» и