Во Львове цены на жилье, находящееся в процессе строительства, обогнали Киев — ЛУН

Средние цены на строящееся жилье на октябрь 2023 года во Львове составило 48,1 тыс. грн/кв. м, в Киеве — 47 тыс. грн/кв. м. Об этом заявила директор по развитию бизнеса в ЛУН Елена Унаньян на архитектурно-строительном Business Forum «Восстановление Украины. Модернизация и трансформация», Интерфакс-Украина.

«Впервые за время, которое ЛУН готовит статистику, Львов занял первое место с небольшим отрывом: средняя цена всего на 2% дороже, чем в Киеве», — сказала она.

По ее данным, по состоянию на октябрь третье место по средним ценам занял Ужгород (42 тыс. грн/кв. м), что смог обогнать Днепр (41,6 тыс. грн/кв. м) и Одессу (36,6 тыс. грн /кв.м).

В целом эксперт отметила, что на этом этапе можно говорить об условной стабилизации цен во всех регионах Украины при относительной активизации интереса. Посещаемость портала ЛУН выросла на 27% в третьем квартале 2023 года по сравнению с аналогичным периодом 2022 года.

Что касается предложения, то по состоянию на октябрь 2023 в целом в Украине 1490 жилых комплексов находятся в продаже. В то же время 55% из них строятся, 42% уже построены, в 3% продажи продолжаются, а работы остановлены.

Если анализировать ЖК в процессе строительства, то таких на октябрь 2023 было 905, из них 89% продают, у 4% уже все распродано, у 4% продажи остановлены, а 3% не начинали реализацию.

Самым активным регионом является столичный: 224 ЖК в области и 181 в Киеве, что дает 27% предложения всего в Украине. В шестерки лучших также входят Львовская область из 240 ЖК, Одесская (134), Ивано-Франковская (92), Хмельницкая (89) и Тернопольская (80). В общей сложности эти шесть областей обеспечивают 70% предложения.

После 24 февраля стартовала продажа в 242 ЖК.

«Интересный факт: уже успели распродаться квартиры в 10 из этих