Владельцам участков компенсируют убытки из-за решений властей

Закон связан с решением Конституционного суда в марте 2020 года. Тогда в КС с жалобой обратилась владелица участка в Новгородской области.

Женщина купила его в 2009 году, кадастровая стоимость участка составляла тогда около 6 млн рублей. Однако в 2015 году власти региона установили зоны охраны объекта культурного наследия (неподалеку расположены руины монастырей).

Из-за этого на участке были запрещены капитальное строительство, реконструкция зданий, установлены требования к высоте, архитектурному решению, строительным материалам и колористике зданий и другие ограничения.

Вид разрешенного использования участка был изменен, а его кадастровая стоимость снизилась до 1 рубля. Во взыскании компенсаций суды собственнице отказали.