Верховный суд решал, кто ответит за трещины в квартире

В 2007 году ОАО «12 Военпроект» разработало техническую документацию на фундамент жилого дома для ООО «СДС-Строй». Эта компания входит в крупный строительный холдинг в Сибири, который, как сообщается на его сайте, возвел 1,5 млн кв м жилья. Стороны заключили договор, по которому «СДС-Строй» получил право на использование документации от «12 Военпроекта» для строительства 16-этажного здания в городе Кемерово. После чего ОА «Росжелдорпроект» подготовило для заказчика дополнительную документацию на базе проекта. 

Жилой дом ввели в эксплуатацию в 2009 году. Через 7 лет в одной из квартир стали появляться трещины. Собственница обратилась в Рудничный районный суд города Кемерово с иском к застройщику и потребовала взыскать с «СДС-Строй» рыночную стоимость жилья (3,6 млн руб.), неустойку, компенсацию морального вреда и штраф на основании Закона «О защите прав потребителей». 

Судебная экспертиза пришла к заключению, что в строительной документации есть существенные ошибки и нарушения норм проектирования, которые и стали причиной дефектов. 

Рудничный районный суд решением по делу № 2–2/2019 удовлетворил требования истицы. Кемеровский областной суд согласился с решением первой инстанции, но снизил размер неустойки и штрафа. В итоге суды взыскали с застройщика более 9 млн руб. Эти деньги «СДС-Строй» решил отсудить у проектировщиков. 

В период рассмотрения спора ОАО «12 Военпроект» прекратило свою деятельность. Его правопреемником стал «31 Государственный проектный институт специального строительства», который занимается инженерно-техническим проектированием.  

Летом 2019 года «СДС-Строй» обратился в Арбитражный суд города Москвы с требованием о взыскании с «Росжелдорпроекта» и АО «31 ГПИСС» убытков в размере 9,6 млн руб. в солидарном