В Україні стартували з нуля 40 новобудов за час війни

З початку повномасштабної війни в Україні стартувало з нуля будівництво 40 нових житлових проєктів та 55 нових черг, більшість з них — на заході країни.

Як заявив бізнес-консультант компанії ЛУН Олександр Андросович під час дискусійної панелі КБУ «Аналітика українського ринку нерухомості в умовах війни", будівництво нових ЖК розпочалось переважно в містах Західної України.

Восени іпотечна криза виплесне на ринок житла тисячі квартир: що буде із цінами

За даними ЛУН, із 1330 ЖК, які були в активній фазі будівництва перед повномасштабною війною, на 27 липня відновлено роботи на 60% майданчиках, і це відновлення відбувається досить послідовно.

За даними НБУ, за перший квартал 2022-го здано в експлуатацію вдвічі менше квадратних метрів, ніж у відповідний період 2021-го. Інфографіка: ЛУН

Зрозуміло, що у розрізі регіональних вимірів, чим далі віддаленість від воєнних дій, тим краще відновлення будівництва, наголосив Андросович.

Важливо і те, що забудовники продовжують здавати в експлуатцію свої проєкти. Під час війни 39 ЖК здали в експлуатацію — вони налічують 385 тис. кв. м.

На відміну від березня, коли ринок нерухомості повністю ліг і в продажах не виставлялись квартири в жодному житловому комплексі, у травні почали продавати квартири у 71 ЖК, у червні — 122 ЖК.

Ціни на житло на первинному ринку продовжує диктувати Київ — він лідирує, як і до війни, за ним йде Дніпропетровська та Закарпатська області.

Ціни на житло в новобудовах України на липень 2022. Найдорожче — Київ та Дніпро. Інфографіка: ЛУН

Середні ціни по регіонах України (представлені регіони, де нема активних бойових дій):

За словами гендиректора девелоперської компанії Greenol Олега Приходька, ця статистика надає впевненості, що первинний ринок нерухомості