В Україні новий порядок консервації земель: що це означає і чи можуть забирати землю у фермерів під забудову

Ще не встиг новостворений Порядок консервації земель з’явитись, як поповзли розмови: а чи не почнуть «віджимати» землю під забудову у фермерів.

Переживання, з огляду на нашу багату рейдерську історію, зрозумілі. Проте, як на мене, бити на сполох зарано.

Передусім слід розібратись, які землі планують «консервувати». Йдеться про деградовані землі, поверхні яких пошкоджено внаслідок природних катаклізмів, незаконної зміни рельєфу, безперебійного видобування корисних копалин роками, забруднення хімічними речовинами тощо.

До тих, що підлягають консервації, також належать малопродуктивні землі, грунти яких не демонструють ознак родючості внаслідок, знову ж таки, неправильного їх використання або через надмірне захоплення добривами.

Старт земельного ринку – підсумки першого півріччя: ціни та обсяги

Третя категорія — техногенно забруднені землі, ті, що є радіаційно небезпечні, забруднені важкими металами та іншими хімічними елементами через виробничо-господарську діяльність людей.

Порядок консервації земель, оприлюднений разом з постановою Кабміну, чітко визначає, що консервація здійснюється незалежно від форм власності згідно з ініціативи самого власника або за результатами розгляду подання територіальних органів Держгеокадастру та Держекоінспекції.

Підставою для консервації є укладання договору між власником та місцевим органом влади, у якому містяться важливі відомості: місцерозташування та розмір, кадастровий номер, вид та спосіб консервації, вартість і термін, на який землю консервують.

Оренда сільгоспземель в Україні: найважливіші питання та відповіді

Сама консервація здійснюється винятково відповідно до робочого проєкту землеустрою щодо консервації, в якому чітко визначені види та способи консервації, термін, межі