В Україні частково запустили ринок нерухомості: які обмеження щодо іпотеки, купівлі майна та правах спадщини під час війни

Кабінет міністрів відновив можливість купівлі-продажу нерухомості у більшості регіонах України. Проте із застереженнями, ухваленими в умовах воєнного стану.

З початком широкомасштабної збройної агресії рф проти України заради захисту даних була зупинена робота реєстрів, держателем яких є Мінюст України.

Нещодавно доступ до частини реєстрів був відновлений, а також визначені особливості нотаріальної діяльності та функціонування єдиних та держреєстрів в умовах воєнного стану. Втім, доступ до частини реєстрів відновили лише на певній частині території, виокремивши регіони, де тривають воєнні дії.

Купівля житла під час війни. Чому рієлтори застерігають від будь-яких операцій на ринку нерухомості

Окрім відкриття реєстрів, уряд також днями визначив особливості нотаріальної діяльності і функціонування держреєстрів в умовах війни, що визначило особливості рооти ринку у час війни.

Як повідомив Мінюст, у постанові уряду, по-перше, врегульовані ключові питання щодо допуску нотаріусів, які мають пройти внутрішню перевірку Нотаріальної палатита Мінюсту, а також ніколи не притягувалися до будь-якої дисциплінарної відповідальності, які сумлінно і в мирний час виконували свої обов’язки, які делеговані державою.

За словами народного депутата та члена комітету Верховної ради з правової політики Ігора Фріса, ризикові дії під час війни пов'язані зі складністю ідентифікації загиблих.

Ще одним з запобіжників проти ризикових правочинів Ігор Фріс вважає продовження строків прийняття спадщини. Адже не кожна людина може протягом 6 місяців звернутися до нотаріуса і подати заяву. Враховуючи це, зупинено і право одержання свідоцтва про право на спадщину.

За словами адвоката Тетяни Козаченко, одним з найважливіших прийнятих запобіжників на ринку є