«В новых районах возможности выпить больше, чем закусить»

Андрей Алешкин. Что происходит на рынке и как живет минский стрит-ритейл на современном этапе, Realt рассказали в компании NAI Belarus.Что такое стрит-ритейл?Стрит-ритейл, от английского street retail, что буквально означает «уличная торговля», популярное и востребованное и у людей, и у ритейлеров направление.

Принято разделять два основных направления стрит-ритейла: традиционный, он же классический стрит-ритейл, и стрит-ритейл спальных (жилых) районов. Традиционный стрит-ритейл потому так и называется, что располагается в исторически сформированных торговых коридорах.

Елисейские Поля в Париже, Нью Бонд Стрит в Лондоне, Пятая Авеню в Нью-Йорке, Виа Монтенаполеоне в Милане, — все эти названия хорошо известны во всем мире.В Минске традиционный стрит-ритейл располагается на улицах исторического центра, в границах кварталов Верхний Город, Троицкое и Раковское предместье.Стрит-ритейл жилых районов, соответственно, располагается в жилых массивах, микрорайонах, кварталах, в обособленных жилых комплексах. Отдельно в этом направлении выделяют стрит-ритейл новых районов.Стрит-ритейл новых районов — это еще и важное решение в плане социальной ответственности.

Как правило, общественная инфраструктура запаздывает перед строительством жилья, в результате чего новоселы остаются без элементарного торгового, бытового обслуживания, иных сервисов. Поэтому пока в районах введутся крупные специализированные ТЦ/ТРЦ, торгово-бытовые комплексы, школы, локальный стрит-ритейл в значительной степени замещает их.