В Новосибирске стоимость аренды квартир выросла на 9%

Фото Максима Николаева

Стоимость аренды жилья в Новосибирске выросла вслед за увеличением ЦБ ключевой ставки, заявил независимый эксперт рынка недвижимости Сергей Николаев.

В Новосибирске растёт стоимость аренды квартир вслед за повышением ключевой ставки. Независимый аналитик Сергей Николаев отметил, что с 22 марта 2021 года по 14 февраля 2022 года ставка выросла на 5 п.п. или больше, чем в 2 раза. Это привело к подорожанию аренды во всех крупных городах РФ.

По информации портала МИР КВАРТИР, за первые полтора месяца года средневзвешенная арендная ставка по городам РФ увеличилась на 2,6%. В Новосибирске арендные ставки выросли сразу на 9%.

«Продолжился основной постпандемийный тренд, опережающий рост аренды на квартиры большой площади. Аренда 1-комнатных квартир выросла на 7,3%, двухкомнатных на 8,2% и трехкомнатных на 12,5%», — отметил Николаев.

Он подчеркнул, что из-за роста ключевой ставки проценты по ипотеке растут значительно быстрее, и поэтому аренда сегодня в разы выгоднее ипотеки. Для заёмщиков, по мнению эксперта, остаётся всего несколько вариантов: льготная и специальная ипотеки, а также обмен с первоначальным взносом выше 70% от суммы кредита.

Николаев уверен, что стоимость аренды ещё будет расти из-за высоких процентов по депозитам. По его словам, сегодня доходы по депозитам в 3,4 раза выше арендных ставок.

Напомним, ранее Сергей Николаев назвал бессмысленной ипотеку на вторичном рынке из-за ситуации на Украине.

Хотите видеть больше интересных новостей? Добавьте наш канал в избранное в Google News и Яндекс Новости: