У долгов за капремонт жилья не должно быть срока давности

Существующий сегодня срок давности по долгам собственников квартир за капитальный ремонт значительно усложняет сбор задолженностей в Фонд капитального ремонта. В ряде регионов нехватка средств ставит под угрозу выполнение программ по капремонту домов. Чтобы исправить ситуацию, зампред Комитета Госдумы по экономической политике Артём Кирьянов предлагает отменить срок давности по долгам собственников за капитальный ремонт. Соответствующие предложения он направил в Минстрой. Документ имеется в распоряжении редакции «Парламентской газеты».

«Средства, собранные на капитальный ремонт, являются собственностью дома, а не доходом регионального оператора и в полном объёме идут на капитальный ремонт. Чем в доме больше собрано денег, тем более велика вероятность, что в первую очередь выполнят необходимый капремонт и не придётся заимствовать деньги у других домов и потом их отдавать», — отмечает Артём Кирьянов.

Вместе с тем многие недобросовестные собственники намеренно не вносят плату за капремонт в течение нескольких лет, чтобы потом воспользоваться сроком давности (он составляет три года) и внести гораздо меньшую сумму.

По мнению депутата, применение судами сроков исковой давности ставит жителей домов в неравные условия. Недобросовестный плательщик будет пользоваться результатом ремонта наравне с другими собственниками, которые все эти годы плату аккуратно вносили. В связи с этим Кирьянов в письме в Минстрой предлагает рассмотреть возможность отмены исковой давности по долгам собственников, касающихся взносов на капитальный ремонт.

Он также считает, что необходимо внести коррективы в процедуру перевода средств жилого дома со специального счёта на счёт регионального