У 2022-му київські девелопери розраховують на 12-18% прибутку з будівництва новобудов

У 2022 році за умов геополітичної та економічності стабільності в країні, обґрунтований прибуток девелоперів від продажу житла становитиме від 12% до 18% річних в іноземній валюті.

У розрахунки закладається, що цикл будівництва ЖК триватиме від 1,5 до двох років, а період часткової невизначеності на первинному ринку триватиме до середини березня — до початку квітня. У цей період найголовнішим завданням забудовників стане продовження будівництва власних проєктів, уникнення будь-яких зупинок.

Стагнація на ринку житла: експерти радять не поспішати інвестувати у квартири у 2022 році

Як зазначив у коментарі керуючий партнер групи компаній Concept Group Михайло Підвисоцький, в останні кілька років рівень прибутку девелоперів напряму залежить від якості ЖК, від витрат на створення сучасного затребуваного житла у покупців, а також від попиту на той чи інший об’єкт.

На сьогодні понад 70% покупців на первинному ринку житла зацікавленні в придбанні сучасних концептуальних житлових комплексів категорій комфорт і комфорт+.

Покупців немає: експерт назвав 5 причин різкого падіння попиту на первинному ринку

Найбільш затребуваними у 2022 будуть якісні ЖК із облаштованою прибудинковою територією.

На думку експерта, забудовникам варто орієнтуватися не лише на потреби громадян в новому житлі, на його відповідності трендам енергоощадності та збереження довкілля, а ще брати активну участь в розвитку транспортної та інженерної інфраструктури, долучатися до створення парків, скверів, громадського простору для всіх мешканців міста.

Експерт вважає, що в сучасному девелопменті замало створити «обгортку» майбутнього ЖК, а варто зосередити увагу на якості будівництва, використовуваних будматеріалів, створенню життєвого простору, належної