Три месяца после деоккупации: как восстанавливается рынок аренды в Киеве и области

Этим летом количество свободных квартир в столице и области превышает статистику прошлого года. Арендаторы тоже активнее, чем в прошлом году отзываются на объявления о сдаче жилья. Об этом сообщает OLX Недвижимость.

►Подписывайтесь на «Минфина» в фейсбуке: главные финансовые новости

По сравнению с прошлым годом выбор квартир для аренды в Киеве вырос более чем вдвое. Если в июле 2021 года можно было выбрать из 21 677 предложений, то в аналогичный период этого года на рынке было 51 974 квартиры.

Больше вариантов в прошлом месяце предлагали в Печерском (10 204 объявления), Дарницком (7 030 объявлений) и Шевченковском (6 151 объявление) районах.

В то же время вырос спрос среди арендаторов. По сравнению с маем этого года, в июле количество звонков и сообщений в ответ на объявления об аренде жилья в Киеве выросло на 33% и составило почти 112 000 откликов. Это также на 16% больше чем в июле 2021 года.

По сравнению с прошлым годом средняя стоимость аренды в Киеве снизилась на 38%. Однокомнатные квартиры подешевели более чем на 2 500 грн (-33%), двухкомнатные «упали» в цене почти на 4 000 грн (-37%), а трехкомнатные — на 6 500 грн (-41%).

Бюджетное жилье можно найти в Деснянском, Святошинском, Днепровском, Оболонском, Подольском и Дарницком районах.

Так, средняя цена аренды однокомнатных квартир стартует от 5 000 — 6 000 грн/месяц. Двухкомнатную квартиру в этих частях города можно арендовать за 6 000 — 8 000 грн/месяц. А вот трехкомнатные стоят в среднем 8 000 грн/месяц в Деснянском районе столицы, около 10 000 грн/месяц в Святошинском и 12 000 — 14 000 грн/месяц в Дарницком, Днепровском, Оболонском и Подольском районах.

Активно восстанавливается рынок долгосрочной аренды в области. Так, если сравнивать июль и май, то количество