Тренды восстановления: руководитель проектов Greenville рассказывает об особенностях послевоенного девелопмента

Российская агрессия нанесла ущерб жилищному фонду более чем на 50 миллиардов. Тысячи жителей Украины остались без жилья и были вынуждены поменять место жительства. Однако наше государство получило шанс отстроить разрушенное по современным стандартам и принимая во внимание прогрессивные тренды.

По словам руководителя проектов международной девелоперской компании Greenville Наталии Дубик, главная идея состоит в том, чтобы отстроить поврежденную инфраструктуру лучше, чем было до войны, учитывая лучший европейский опыт. Но главный приоритет — безопасность.

«Среди характерных черт послевоенного строительства на первом месте остается безопасность. Внимание будет сосредоточено на просторных многоярусных подземных паркингах, бомбоубежищах и укрытиях разных типов. Паркинг выполняет двойную роль — это стоянка для автомобилей и надежное укрытие для жильцов одновременно. Следует помнить, что девелоперская отрасль развивается по тому вектору, который задает рынок. Поэтому специфика спроса уже сейчас влияет на застройщиков: будущие проекты, скорее всего, постараются строить подальше от военной и критической инфраструктуры, чтобы не ставить под потенциальную угрозу жителей. Хотя, как видим, ракетные обстрелы врага хаотичны: под огонь могут попасть и пригороды, и спальные районы, и центр. Стопроцентной гарантии — „вот, эта локация безопасна“ — нет», — отмечает эксперт.

Уже этой осенью вступят в силу государственные строительные нормы для бомбоубежища, поэтому застройщики и архитекторы смогут взять их в работу.

Также среди трендов в строительстве жилых комплексов по-прежнему актуальны инклюзивность, технологичность, внедрение современных инженерных решений, альтернативных источников электроснабжения и даже искусственного интеллекта.