Средняя цена аренды высокобюджетной квартиры в Москве достигла $22 860

По итогам IV квартала 2021 года средняя стоимость 100 самых высокобюджетных предложений квартир, предлагаемых в аренду в Москве, составила $22 860 за объект в месяц, увеличившись за год всего на 1%. Об этом говорится в сообщении международного агентства элитной недвижимости Savills, которое поступило в редакцию «Известий» в четверг, 20 января.

Агентство выпустило очередной индекс PCM Top 100 (Prime Central Moscow TOP-100 Index) на рынке аренды элитной недвижимости. В исследовании изучили предложение 100 самых дорогих столичных квартир, предлагаемых в аренду, и выяснили, какими характеристиками должно обладать элитное жилье, чтобы попасть в этот перечень. Сотка обновилась за полгода на 53%. Эти квартиры были сданы или их сняли с реализации по иным причинам, а их места заняли другие дорогостояще квартиры.

«Повышение индекса, которое аналитики отмечали в начале года, было нивелировано, и к концу года индекс практически восстановился до значений конца 2020 года», — отмечают в агентстве.

Самыми дорогими локациями стали места с видом на Кремль, МИД России, набережную Москвы-реки, Дом правительства, Новый Арбат и «Москва-Сити».

Универсальное предложение из сотни — это квартира с «открыточным видом», которая находится в районе Арбат–Кропоткинская площадью 302 кв. м. Арендовать ее можно за $22 860 в месяц.

По размеру площадей наиболее широкий выбор будет у арендаторов, которые ищут варианты от 200 до 300 кв. м. Чуть меньший выбор предлагается желающим снять квартиру менее 200 кв. м и от 300 до 400 кв. м. Тем, кто ищет площади еще больше, придется сильнее ограничить свой выбор. Средняя площадь сотни самых дорогих предложений составляет 302 кв. м.

За последний год на 6% уменьшилось количество лотов в диапазоне от $15 тыс. до $20 тыс.