Спрос на «Семейную ипотеку» в Тюменской области вырос на 50% с начала года

Эксперты рассказали, как развивается рынок тюменской недвижимости и что его ждет в этом году. Несмотря на значительный рост ключевой ставки Банка России, ипотека сохраняет актуальность. Но в отличие от прошлого года, в фокусе внимания тюменских заемщиков не стандартные программы кредитования, а с субсидированной за счет государства ставкой.

И если основная госпрограмма стала менее доступной после изменения условий и повышения ставки в середине марта, то «Семейная ипотека» сохраняет свою привлекательность. Именно она станет в ближайшие месяцы драйвером развития рынка недвижимости, особенно «первички». Основные тенденции на рынке недвижимости в Тюменской области «Если в первые два месяца 2022 года доля выдач по семейной ипотеке составляла 35% от общего числа, то в марте и начале апреля она увеличилась до 85%.

Главная причина — резкий подъем в целом по рынку ставок по стандартным программам жилищного кредитования — до 21,5% годовых и выше. Что касается „Семейной ипотеки“, то у нас по ней условия остались прежними. Ставка — 5,99% годовых на весь срок, то есть до 30 лет, минимальный размер первоначального взноса — 15% от стоимости квартиры.