Соседи шумят и выставляют вещи на лестничную площадку. Ваши действия в рамках закона

Что делать, если сосед оставляет велосипед на лестничной клетке, или включает громкую музыку ночью, или захватил часть двора, который принадлежит всем? На эти и другие вопросы дают ответ адвокаты Карин Шимон и Лидор Шуваль. Их рекомендации публикует на этой неделесайт местных новостей mynet.

Юристы откликнулись на просьбу сообщества в фейсбуке в защиту прав соседей. Группа «Шхеним бе-афраа» («Мешающие соседи») обратилась к ним с наиболее частыми вопросами — и вот ответы.

Наш сосед выложил множество своих вещей на лестничной площадке. Это мешает проходу и превращает общее пространство в свалку. Мы попросили его убрать вещи, но он утверждает, что это разрешено, ибо они находятся возле его двери. Прав ли он? И если нет, что делать?

Ответ:В многоквартирном доме лестничная клетка является местом общего пользования. С юридической точки зрения она принадлежит всем жителям дома. Однако нет оправдания, что легитимно хранить вещи вблизи двери, поскольку и этот участок считается местом общего пользования.

Пользоваться лестничной площадкой можно всем жильцам, но это должно носить «разумный характер». Что означает: использовать пространство так, чтобы не мешать остальным соседям пользоваться лестничной площадкой и одновременно вписываться в жизнь в этом здании.

Лестничная клетка — не кладовая, поэтому постоянно хранить в ней вещи неправильно и неразумно. Более того, хранение вещей на лестничной клетке (особенно когда они загораживают проход) может считаться причинением ущерба как здоровью (если там хранятся опасные вещества или мусор), так и безопасности (лестница может использоваться как средство эвакуации, например, при пожаре, поэтому проход должен быть свободным).

Как изменить ситуациюВначале надо обратиться к соседу с