Рост цен на стройматериалы грозит обрушить рынок

Строительные компании, подрядчики и все, кто пытается обзавестись жильем для себя или своих детей, пребывают в отчаянии: с ноября 2020 года по март-2022 цены на товары для строительства выросли на 20%.Переложить расходы на покупателя больше не получитсяСтоимость стройматериалов и сопутствующих услуг может обрушить спрос на жилье. Для многих строящихся зданий велика вероятность остаться незавершенными, пишет издание «Филелефтерос».

Дополнительные расходы, возникающие в результате непрерывного увеличения стоимости стройматериалов, ложатся на покупателя. В итоге клиентам приходится платить большую сумму, чем та, которая была первоначально согласована с застройщиком.

Однако бывают случаи, когда подписанные договоры обязывают застройщика нести дополнительные расходы на материалы самостоятельно, не позволяя ему обременять покупателей.За ценами не угнатьсяПродолжающийся рост стоимости стройматериалов сказывается и на ипотечных кредитах физических и юридических лиц. Во многих случаях оказывается, что денег, обеспеченных кредитами на строительство, недостаточно: все первоначальные сметы в корне изменились.

Заемщики вынуждены по второму кругу идти в банк, попросить об увеличении первоначальной суммы кредита. Банковские учреждения тщательно изучают все дела возвращающихся к ним заемщиков и пытаются определить, сможет ли клиент выдержать дополнительную финансовую нагрузку и еще большие займы.