Росреестр рассказал, зачем дачнику сервитут

Сервитут - это право лица на ограниченное пользование чужим земельным участком. Сервитут выступает в качестве обременения земли, однако не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения им.

Существует два вида сервитута. Публичный сервитут устанавливается в интересах государства, муниципалитета или местного населения без изъятия земельных участков.

Например, если попасть к водоему общественного пользования и его береговой полосе, к роднику или иному социально значимому объекту можно только через ваш участок, он может быть обременен правом прохода или проезда к этим объектам.

Обычный сервитут устанавливается в интересах конкретных лиц. Например, если проход на ваш участок возможен только через участок соседа.