Риелторы рассказали, когда ожидать повышения цен на столичное жилье

Об этом рассказала глава отделения АФНУ в Киеве Елена Гайдамаха. Специалист отметила, что сейчас, в связи с обстрелами, меняются приоритеты арендаторов и арендодателей. Читайте также Как восстанавливают пострадавшие в результате ракетных обстрелов новостройки: опыт КН РИЕЛ Арендаторы не считают центр Киева безопасным местом для жизни.

Соответственно снижается спрос, а за ним – цена. Даже по относительно низкой цене сложно найти арендатора в квартиру в районе метро "Печерская", "Дворец спорта", – рассказывает Гайдамаха. Согласно размещенным на популярных площадках объявлениям, в Печерском районе недалеко от метро однокомнатную квартиру с современным ремонтом и бытовой техникой в доме 80 – 90-х годов, предлагают арендовать за 13 – 18 тысяч гривен.

В общем, по словам Елены Гайдамахи, называть среднюю стоимость пока сложно. Даже в бюджетном сегменте цена формируется в соответствии с состоянием квартиры, наличием бытовой техники, инфраструктурой, приближенностью к метро и бомбоубежищами. Если очень обобщить, то: В начале лета у нас были цены на 50% ниже, чем до полномасштабной войны.

С конца июля цена аренды плавненько возрастает. И сейчас у нас цены примерно на 16 – 20% ниже, чем до полномасштабной войны, – рассказывает Елена Гайдамаха. Традиционно с началом отопительного сезона владельцы квартир стараются как можно быстрее найти арендаторов.

Иначе им придется из собственного кошелька оплачивать отопление – и вместо заработка такая квартира будет приносить только расходы. Еще одна особенность – в отопительный сезон цены на аренду не повышают. На рынке уже сформировались свои традиции.