Риелтор объяснила, могут ли арендаторы украсть квартиру
Мошенники не арендуют и не сдают квартиры через серьезные агентства недвижимости, так как документы и нанимателя, и наймодателя подвергаются в этом случае профессиональной проверке. Такая мера исключает вероятность того, что квартиру продаст наниматель-мошенник, рассказала замдиректора департамента аренды квартир Оксана Полякова.
Однако если злоумышленникам удается напрямую договориться с собственником о найме его квартиры, они могут предпринять попытку продать жилплощадь по поддельным документам. Например, это может быть поддельная доверенность с правом продажи, объяснила риелтор в беседе с агентством "Прайм".
При этом она добавила, что успех такой аферы маловероятен, так как для продажи нужны и другие документы. А настоящий собственник выявит мошенничество и сможет доказать свои права на жилплощадь. "Но вся эта история может доставить много хлопот законному владельцу – придется действовать в судебном порядке, а это потребует немало времени и сил", – пояснила Полякова.
Чтобы избежать такой ситуации, собственнику квартиры, который самостоятельно выбирает арендаторов, нужно соблюдать следующие правила:
никогда не передавать нанимателям документы о праве собственности на квартиру даже на время. Их можно посмотреть только в присутствии собственника, чтобы удостовериться, что жилплощадь принадлежит именно ему; зафиксировать паспортные данные арендатора и лиц, планирующих жить в квартире, а также сфотографировать страницы паспорта; чтобы исключить возможность реализации квартиры без ведома ее хозяина, рекомендуется подать заявление о запрете на совершение регистрационных действий без участия собственника в Росреестр.Ранее сообщалось, что Минстрой разработал проект закона, предусматривающий создание специальной информационной
Читать на profile.ru
