«После преображения дача продалась в два раза дороже»

Елена Козловская, однозначно требуется дехламизация и деперсонализация. О том, как с помощью хоумстейджинга можно выгодно продать даже «бабушатник», и сколько стоят услуги таких специалистов в Беларуси — рассказывает realt.by.«Бывает, заходишь в квартиру, а там − коллекция ножей на стене висит»В Беларуси первые хоумстейджеры появились всего несколько лет назад. Конечно, грамотные агенты по недвижимости и раньше советовали своим клиентам провести предпродажную подготовку − спрятать лишние вещи или вызвать клининг.

Но хоумстейджинг (англ. home staging − инсценировка дома) — гораздо более широкое понятие, чем просто уборка.− Хоумстейджинг стоит на трех китах: маркетинге, психологии и эстетике. Если говорить проще, то моя работа — это продемонстрировать весь потенциал вашей квартиры, показать покупателям, каким уютным и атмосферным может быть ваше жилье.

Кстати, не всегда для этого нужны большие деньги, − рассказывает Елена Козловская.Елена занимается хоумстейджингом более 2-х лет, ведет свой блог в инстаграме и является единственным представителем Беларуси в Европейской ассоциации хоумстейджеров.Работа с квартирой начинается с полного аудита недвижимости. Хоумстейджер изучает район, инфраструктуру, дом, двор, подъезд и саму квартиру. Определяет, какую целевую аудиторию может заинтересовать такое жилье и обозначает, что можно сделать в квартире для того, чтобы она скорее нашла своего покупателя.− В самой квартире мы всегда начинаем с дехламизации.

То есть, все почистить, помыть, вывезти лишнее. Дальше идет деперсонализация (уборка всего личного), но с ней сложнее. Ведь порой люди сами живут в тех квартирах, которые продают.