Пентхаусы с мансардой, дизайнерский ремонт и джакузи: сколько стоит элитное жилье в «тюменской матрешке»

Квартиры премиум-класса – штучный товар на рынке недвижимости, и на такое жилье редко растет спрос. Вопреки этому мнению экспертов, в «тюменской матрешке» возросла стоимость элитной недвижимости в новостройках до рекордных значений. С чем это связано и кто чаще всего приобретает дорогостоящие пентхаусы в городах Ямала, Югры и Тюменской области – в обзоре «ФедералПресс». Тюменский арбитраж отказал застройщику в выкупе земель на Червишевском тракте«Средняя стоимость элитной недвижимости в новостройках за предыдущий год выросла на 37,3 %, до 176 тысяч рублей за квадратный метр.

При этом за год объем предложения в этом сегменте сократился на 37 %. Этим можно и объяснить относительно высокий рост средней цены квадратного метра – изменилась структура предложения, наиболее доступные варианты раскупаются в первую очередь. Такой рост для этого сегмента в Тюмени можно назвать рекордным, поскольку обычно элитное жилье растет в цене более сдержанными темпами», – прокомментировал тенденцию руководитель центра новостроек федеральной компании в сфере недвижимости и ипотеки «Этажи» Сергей Зайцев.В исторической части Тюмени жилье премиум-класса продают в новом ЖК «1А Первомайская».

77,1 млн рублей – цена за четырехкомнатную квартиру на 287 квадратных метра на седьмом этаже. Этажом ниже пентхаус на 53 квадрата меньше – и минус 16 млн рублей в стоимости (61,8 миллиона). Все те же четыре комнаты на 266 квадратных метров, без балкона или лоджии, на шестом этаже дома в этом квартале обойдутся в 70 млн рублей.По словам Сергея Зайцева, на рынке премиальной недвижимости в Тюмени наблюдается относительный баланс между спросом и предложением.