Оренда житла в Києві майже двічі обвалилась за час війни. Це більше, ніж у кризові 2014-2015 роки

Через повномасштабне вторгнення та масовий переїзд киян в інші регіони України та зарубіжжя оренда на житло у Києві обвалилась майже вдвічі — набагато сильніше, ніж у кризові 2014-2015 роки.

За п'ять місяців — із із січня по травень 2022 р. середня ціна на оренду у Києві впала на 41%, тоді як у 2014 році ціни знизилися на 26%, а за весь дворічний кризовий період – на 38%, свідчать дані Address.ua.

Західні області утримують рекордне зростання оренди житла

За даними порталу Address.ua, медіанна ціна оренди житлової нерухомості Києва, у травні 2022 р. склала $6 дол. США/кв.м. В порівнянні з лютим ціна знизилась на 45% за м.кв.в дол. США. Ціна оренди квадратного метра однокімнатних квартир склала 7 дол. США.

Падіння орендних ставок за останні п'ять місяців. Інфіографіка: ADRESS.UA

Лише з кінця квітня в Києві відновився попит на оренду квартир, при чому це відбувається не за рахунок орендарів, які повернулися в столицю, а в більшій мірі, за рахунок внутрішньо переміщених осіб, які виїхали із зони бойових дій.

У лютому 2022 року медіанна вартість оренди в доларовому еквіваленті складала $11 за кв.м., та з початком війни ціни різко почали падати. Так в березні 2022 року медіанна вартість квадратного метра склала $9 за квадрат, у квітні — $7, в травні — $6. Загалом, в порівнянні з довоєнним періодом медіанна вартість оренди в столиці впала на 45,4%

Через зростання курсу долару на 30% — з 28 грн до 35,8 грн., відбулось падіння цін и в гривневому еквіваленті, щонайменше на 13%.

Так, медіанна ціна оренди квартир в Києві у травні 2022 року склала 6 дол. США/кв.м.. Ціна оренди квадратного метра однокімнатних квартир склала 7 дол. США. Медіанна вартість двокімнатних — 6 дол. США/кв.м., Трикімнатних квартир — 5 дол. США/кв.м.

Традиці