Новостройки в России подорожали в среднем на 32% за год
Новостройки в крупных городах России за 2021 год подорожали в среднем на 32%, до 93,6 тыс. рублей за кв. м. Об этом говорится в сообщении портала «Мир квартир», которое поступило в редакцию «Известий» во вторник, 11 января.
Цена кв. м поднялась во всех 70 исследованных городах с населением более 300 тыс. человек.
Сильнее всего подорожал кв. м. в Сочи — почти в два раза — до 296,6 тыс. рублей за один «квадрат».
«Это произошло из-за моратория на новое строительство, который объявлен в городе. Предложение новых квартир быстро сократилось, а на оставшиеся застройщики поспешили поднять ценовую планку почти до уровня столичной недвижимости», — отмечается в сообщении.
На втором месте — Краснодар, где рост цен составил за год 83,4%. В десятку самых подорожавших городов вошли Мурманск (+60,3%), Улан-Удэ (+53,2%), Тверь (+52,1%), Новокузнецк (+51,3%), Калининград (+49,9%), Чита (+49,3%), Омск (+47,7%) и Белгород (+47%).
При этом в Москве «квадрат» подорожал на 26,5%, до 310 890 рублей, в Подмосковье — на +39,6%, до 155 466 рублей, в Санкт-Петербурге — на 31,3%, до 197 423 рублей и в Ленобласти — на 36,9%, до 130 188 рублей.
В двух исследуемых городах средняя цена снизилась: в Нижнем Тагиле — на 6,2% и в Хабаровске — на 4,2%.
Эксперты указывают, что после изменения параметров программы льготной ипотеки купить квартиру с госсубсидированием по ставке 7% сейчас можно лишь в шести городах с населением более 300 тыс. Это Нижний Тагил (2,22 млн рублей), Магнитогорск (2,24 млн), Махачкала (2,81 млн), Оренбург (2,81 млн), Киров (2,88 млн) и Волжский (2,99 млн). Год назад таких городов было 19.
10 января гендиректор Национального рейтингового агентства Алина Розенцвет рассказала «Известиям», что в 2022 году ставки по ипотеке за рамками льготных
Читать на iz.ru
