Новосельцы собираются включить в черту Смоленска

Вопрос о том, что современные административные границы Смоленска не соответствуют его экономическим потребностям, поднимался еще в 2012 году. В 2017-м в него были включена значительная территория на юге. Сейчас на повестке дня стоит предусмотренное генпланом увеличение городской территории в западном направлении. Один из первых кандидатов на поглощение — Новосельцы, располагающиеся в Смоленском районе, на «полуострове», вклинивающемся в земли облцентра. Как нам сообщил источник в мэрии, слияние может произойти уже скоро.

Этому микрорайону, который застраивает компания «Смолстромсервис», вообще не везет. У него фактически отсутствует сообщение с «большой землей», поэтому общественный транспорт туда не ходит. Обитатели анклава уже несколько лет просят построить нормальную подъездную дорогу, но пока безуспешно. Из-за транспортной недоступности власти даже собирались объявить мораторий на дальнейшую застройку, но дальше деклараций о намерениях дело не продвинулось. Микрорайон продолжает расти вопреки здравому смыслу. Картину дополняет слаборазвитая социальная инфраструктура. Многие оказавшиеся на отшибе жильцы безуспешно пытаются продать квартиры, цены на которые, насколько известно, упали ниже рынка.

В ближайшее время пригород облцентра может сменить статус на городской, и у жильцов этого анклава добавится проблем. О сельских тарифах на электричество можно будет забыть, «коммуналка» заметно подорожает. Микрорайон не сможет участвовать во многих федеральных программах. Также отвалятся такие бонусы как более дешевое ОСАГО и прочие «плюшки», предусмотренные государством для селян. Совсем неслучайно несколько населенные пункты в регионе в последние годы попросились «разжаловать» их обратно из поселков в село. Так, например, в 2013 году «деурбанизировалась» Угра.

На сколько после включения в черту города упадут цены на недвижимость в Новосельцах, можно только предполагать.