Нотариусы разъяснили, как продать доли в недвижимости

Федеральная нотариальная палата выпустила специальные разъяснения, как продать доли в недвижимости. Принципиальный вопрос: закон запретил продавать доли меньше шести квадратных метров в квартире.

Соответственно, если вы хотите мелко нарезать квартиру, нотариус вынужден будет отказать в сделке. А оформить продажу доли можно только через нотариуса.Еще важное разъяснение: совладельцы не вправе заблокировать сделку.

Они могут либо купить сами, либо отойти в сторону и ждать новых соседей. Таковы правила."Квартиры, дома, земельные участки или, допустим, парковки могут делиться на части и принадлежать сразу нескольким людям по разным причинам, - рассказывают в ФНП. - Это может быть раздел наследства или имущества экс-супругов, приватизация, использование маткапитала на покупку жилья с последующим обязательным выделением доли каждому члену семьи".Еще бывает, что собственники дарят жилплощадь, например, двум-трем детям.

А бывает - даже и не родственникам. В практике был случай, когда бывший супруг разделил половину квартиры - свою долю - между пятью своими же детьми.